São verificados minuciosamente todos os detalhes do condomínio, fazendo uma vistoria geral da partes civis das áreas comuns do edifício, o que inclui áreas internas e externas. Entre os vários itens, podemos enumerar a verificação do estado de conservação dos telhados, da caixa d’água, da garagem, calçadas, a conferência da afixação correta dos corrimões, da sinalização de extintores de incêndio, se as escadas possuem faixas antiderrapantes exigidas por lei, entre outros. A fachada dos condomínios também merece especial atenção da vistoria, que checa problemas como a desagregação de revestimentos, queda de pedras, infiltrações e rejuntes que podem oferecer riscos aos moradores e à população que transita pelas calçadas.